자료
자료를 정리하고 묻는 힘
하루 업무를 그린 뒤 매물·문의·상담 자료를 같은 기준으로 정리하고 AI에 구체적으로 요청합니다.
EDUCATION PLAN · 교육생 안내중개사의 하루에
중개사의 하루에
AI 상담 파트너 만들기
가상 사무소의 하루 업무를 따라 자료를 정리하고, 매물을 비교·상담하고, 확인된 지식으로 답하는 AI 도우미를 만듭니다. 마지막에는 새 매물에도 다시 쓸 수 있는 상담 파트너로 완성합니다.
ONE LISTING · ONE WORKFLOW
가상 원룸 월세 매물에서
AI 상담 파트너까지
AI 상담 파트너까지
01앱 설정·하루 업무·자료 정리02조건별 분석·매물 비교·상담안03전략 수정·사무소 지식 도우미04반복 지침·실행 화면·새 매물 시험
01 · 과정 소개
수업이 끝나면 무엇이 남나요?
가상 사무소의 같은 매물·문의 자료를 네 번의 수업에서 발전시킵니다. 앞 차시의 결과가 다음 차시의 자료가 되어, 마지막에 공통 AI 상담 파트너 한 가지를 완성합니다.
AI
분석 결과를 검증하는 힘
조건별 집계와 상담 초안의 수치·출처를 원자료와 대조하고, 틀리면 근거를 적어 고칩니다.
반복
다시 쓰는 상담 파트너
사무소 기준과 자주 묻는 질문을 모아 답변을 시험하고, 새 가상 매물에도 쓸 지침·작은 화면을 만듭니다.
공인중개사의 하루에 AI를 놓아봅니다
AI가 일을 대신 확정하지 않습니다. 각 장면에서 초안과 확인 질문을 받고, 공인중개사가 근거를 확인해 다음 업무로 넘깁니다.
아침 · 매물 확인AI: 매물표·메모 차이와 빠진 항목 정리사람: 원문과 권리관계 확인 → 출처표
낮 · 문의·광고 준비AI: 조건별 매물 비교와 상담·안내 문구 초안사람: 가격·면적·고객 조건 확인 → 상담안
오후 · 상담 방향 조정AI: 확인된 기준·FAQ를 찾아 근거 있는 답변 초안사람: 출처와 빠진 정보 확인 → 지식 도우미
마감 · 다음 매물 준비AI: 검증된 순서를 다시 쓸 지침·작은 화면 제안사람: 새 매물로 시험·수정 → 상담 파트너
실습에는 가상 중개사무소의 매물 관리표를 사용합니다. 이미 준비된 가상 매물과 문의 자료를 살펴보며, 정보를 확인하고 상담으로 연결하는 과정을 연습합니다.
매물 관리표사무소에서 매물을 한눈에 보는 목록입니다. 가격·면적·거래 형태를 확인하고, 메모나 서류와 다른 값은 따로 표시합니다.
실습용 가상 매물교육을 위해 만든 원룸 월세 매물 등으로 연습합니다. 실제 매물이나 고객 정보는 가져오지 않아도 됩니다.
조건별 매물 현황과 상담 방향지역·가격대별로 매물을 묶어 본 뒤, 결과에 따라 어떤 고객에게 어떤 점을 설명할지 조정합니다.
사무소 지식 도우미확인된 매물 정보·상담 기준·자주 묻는 질문을 모으고, AI가 그 자료를 참고해 답하는지 시험합니다.
02 · 커리큘럼
공인중개사의 하루에서 시작하는 4차시
주 1회, 한 차시 강의 활동 5시간씩 총 20시간입니다. 휴식은 별도로 편성합니다.
내 하루를 그리고
AI와 자료 준비
현장 장면으로 시작아침에는 매물 확인, 낮에는 문의, 오후에는 상담이 몰립니다. 어디에서 AI의 도움을 받으면 좋을까요?
PC용 ChatGPT 앱을 설치·로그인하고 Chrome으로 가상 사무소를 엽니다. 매물·문의·상담 자료를 같은 기준으로 정리합니다.
- 하루 업무 지도와 작업 폴더
- 매물표 정리·기초 건수 확인
배우는 AI 기능·역할대화·파일 읽기·자료 정리: 매물표와 메모를 비교하고 빠진 항목을 질문하게 합니다. 좋은 요청의 기본인 역할·자료·할 일·출력 형식·검증 조건을 연습합니다.내가 확인할 일 · AI 답의 출처와 원문을 보고, 실제 고객 정보는 넣지 않습니다.
가져갈 결과 · 하루 업무 지도·공통 작업 폴더·정리된 공통 자료
조건별로 분석하고
매물 비교·상담
현장 장면으로 시작문의가 들어왔지만 목록이 길고 가격 기준도 제각각입니다. 어떤 매물을 먼저 보여 드릴까요?
1차시 자료를 지역·가격대 등으로 묶어 보고, 원자료와 대조해 매물 비교표와 상담안을 만듭니다.
- 조건별 매물 현황표·출처 검증
- 비교표·상담안·안내 카드 초안
배우는 AI 기능·역할AI 데이터 분석·초안 생성: 조건별 건수를 집계하고 비교표·상담 답변·교육용 안내 카드 문구와 이미지를 제안하게 합니다.내가 확인할 일 · 집계 기준·수치·매물 사실을 원자료와 대조합니다. 이미지는 실제 매물 사진으로 쓰지 않습니다.
가져갈 결과 · 매물 현황표·검증표·매물 비교표·상담안
근거로 방향을 바꾸고
지식 도우미 만들기
현장 장면으로 시작문의는 오는데 고객이 찾는 조건과 맞지 않습니다. 누구에게 무엇을 강조할지 바꿀 근거가 있을까요?
분석 결과로 상담 방향을 고치고 사무소 기준·자주 묻는 질문·매물 자료를 모아 공통 지식 도우미를 만듭니다.
- 전략 수정·자료 연결
- 출처 있는 답변·누락 질문 시험
배우는 AI 기능·역할근거를 찾아 답하기·가상 자료 연결: 제공한 자료에서 답을 찾고 출처를 붙이게 합니다. 없는 답과 서로 다른 값도 구분하도록 시험합니다.내가 확인할 일 · 기준일·원문·답변의 근거를 직접 대조합니다.
가져갈 결과 · 공통 사무소 지식 도우미·답변 검증표
검증한 절차를
상담 파트너로 완성
현장 장면으로 시작새 매물이 들어올 때마다 확인 순서를 다시 떠올려야 합니다. 좋은 방법을 다음에도 쓰려면 무엇을 남길까요?
지식 도우미에 사용 규칙을 더하고, 해 본 매물 비교·상담 절차를 반복 지침으로 만든 뒤 작은 실행 화면을 시험합니다.
- 상담 도우미 사용 규칙·반복 절차
- 말로 화면 고치기·새 매물 재실행
배우는 AI 기능·역할반복 업무 지침·말로 화면 고치기: 자료가 없으면 멈추는 상담 절차를 만들고, 작은 화면의 누락 경고 기능을 말로 요청해 개선합니다.내가 확인할 일 · 지침을 먼저 시험하고, 새 가상 매물에서 답과 경고가 맞는지 검증합니다.
가져갈 결과 · AI 상담 파트너·사용 지침·재실행 기록
03 · 실습 과정
직접 무엇을 해보나요?
앞에서 만든 자료를 다음 시간에 다시 사용하고, AI 결과를 고친 이유를 남깁니다.
하루 업무를 AI 협업 흐름으로 그립니다
- 공식 다운로드 페이지에서 PC용 ChatGPT 앱 설치·로그인, Chat 화면·새 대화·가상 파일 첨부를 확인합니다.
- 첫 대화에 ‘가상 사무소 상담 보조’라는 역할과 사용할 가상 자료, 결과 형식(확인된 사실·확인 필요·출처), 사람 확인 규칙을 적습니다.
- 아침 매물 확인 → 문의·광고 → 상담·거래 → 마감 점검을 그리고 각 단계에 AI 보조·사람 확인을 표시합니다.
- 미리 준비된 가상 매물 몇 건을 읽고 매물·문의·상담 자료의 열 이름·단위·누락을 정리합니다.
- 지역·거래형태별 건수를 세어 AI 결과와 원자료를 대조합니다.
완료 표시: 작업 폴더·업무 목표와 확인 기준·정리된 공통 자료
조건별로 매물을 비교하고 설명합니다
- 지역×가격대 등 조건별 매물 현황표를 만들고 집계 기준을 적습니다.
- AI가 낸 건수·제외 행·출처를 원자료와 비교해 틀린 값을 고칩니다.
- 가명 문의 2건에 맞는 매물을 비교하고 상담안·안내 카드 초안을 만듭니다.
- 분석 질문→검증→수정→사람 확인 순서를 절차서로 남깁니다.
완료 표시: 매물 현황표·검증표·비교표·상담안·절차서
사무소 기준으로 답하는 AI를 시험합니다
- 2차시 분석으로 상담 대상·강조점·채널 중 하나를 바꾸고 이유를 적습니다.
- 확인된 매물 정보·상담 기준·자주 묻는 질문·분석 결과를 출처와 함께 모읍니다.
- 준비된 가상 자료 연결의 읽기 권한을 확인하고 공통 사무소 지식 도우미를 만듭니다.
- 근거가 있는 질문, 자료에 없는 질문, 서로 다른 값이 있는 질문으로 답을 시험합니다.
완료 표시: 공통 사무소 지식 도우미·출처 목록·답변 검증표
검증한 절차를 새 매물에 다시 씁니다
- 지식 도우미가 따를 프로젝트 지침과 기억할 기준을 정합니다.
- 매물 비교·상담 절차를 반복 업무 지침으로 적고 정상·누락 입력으로 먼저 시험합니다.
- 통과한 절차를 바탕으로 강사 제공 예시 화면의 누락 경고 한 기능을 고칩니다.
- 새 가상 매물로 다시 실행해 오류를 고치고 사용 지침을 완성합니다.
완료 표시: AI 상담 파트너·작은 실행 화면·사용 지침
교육용 가상 자료를 사용합니다. 실습 중 실제 광고 게시, 고객 발송, 계약 체결은 하지 않습니다. AI 생성 이미지는 실제 매물 사진의 증빙으로 쓰지 않습니다.
04 · 최종 결과물
새 매물에도 다시 쓰는
‘AI 상담 파트너’
가상 사무소 자료를 정리하고, 조건별로 분석·검증해 상담안을 만듭니다. 사무소 기준과 출처를 모은 지식 도우미에 반복 업무 지침을 연결하고, 새 가상 매물로 시험합니다.
① 작업 폴더·업무 목표와 확인 기준·정리된 공통 자료
② 조건별 매물 현황표·검증표·매물 비교표·상담안
③ 공통 사무소 지식 도우미·출처 목록·답변 검증표
④ 검증한 반복 업무 지침·작은 실행 화면·사용 지침·재실행 기록
05 · 참여 안내
수업 전 알아두면 좋아요
참여 안내 · 대구 공인중개업 사업자 15명 대상, 주 1회 5시간×4회, 교육비 무료 과정입니다. 창업 7년 이내·기초 AI 활용 경험·참여 의지를 중심으로 모집하며 구체적인 일정과 장소는 별도 안내합니다. 모집은 한국공인중개사협회 대구시회와 협의하고, 이음길HR이 운영하며 AI교육설계연구소가 교육을 담당합니다.
실습 환경
- 공식 다운로드 페이지에서 PC용 ChatGPT 데스크톱 앱을 설치하고 본인 계정으로 로그인합니다. 가상 중개사무소 실습 화면은 기본 브라우저인 Chrome으로 엽니다.
- 실습 화면과 안내 자료는 인터넷 없이 열 수 있습니다. 실제 AI 실행에는 인터넷과 본인 ChatGPT 계정이 필요합니다. Codex 활용 실습을 원하면 Plus 이상 구독을 권장하며, 계정별 사용 가능 기능은 수업 전에 확인합니다.
- 강사가 제공하는 가상 사무소·매물·고객 자료로 함께 실습합니다.
- 자기 사업 자료를 바로 가져오지 않아도 공통 과정을 완주할 수 있습니다.
별도 멘토링
교육 2회 이상 참여자를 대상으로 1인 2시간의 개인별 맞춤 멘토링을 교육 중간에 별도로 운영할 계획입니다. 강의 20시간에는 포함되지 않습니다.
멘토링에서는 각자 이해가 부족한 부분, 실습 중 막힌 부분, 자기 업무 적용에 필요한 부분을 보충합니다. 개별 일정은 2차시 이후부터 4차시 전까지 별도로 안내합니다.
자주 묻는 질문
코딩을 몰라도 참여할 수 있나요?
기본 수업은 PC용 ChatGPT 데스크톱 앱과 가상 중개사무소 사례로 시작합니다. 마지막 차시의 작은 기능 수정도 앞에서 해본 업무 절차를 바탕으로 강사와 함께 진행합니다.
제 사무소 자료로 꼭 실습해야 하나요?
공통 수업은 가상 샘플을 완주하는 과정입니다. 자기 자료 적용은 선택 확장으로 안내합니다.
AI가 만든 광고나 특약을 바로 사용해도 되나요?
수업에서 만드는 내용은 초안입니다. 실제 사용 전에는 매물 사실, 필수 명시사항, 서류 원문과 현재 기준을 사람이 확인해야 합니다.